Hines扩大在德国的足迹

发布时间：2023-03-20 20:04:25 栏目：房产

导读 Hines计划对其在德国杜塞尔多夫的最新收购进行全面重新定位。该公司与一家德国养老基金作为其合资伙伴，以未公开的价格从德意志基金会控股

Hines计划对其在德国杜塞尔多夫的最新收购进行全面重新定位。该公司与一家德国养老基金作为其合资伙伴，以未公开的价格从德意志基金会控股公司(Deutsche Fonds Holding)的资产交易中收购了KOE37。Hines由Pöllath&Partners，EY和CBRE Valteq提供咨询，而卖方由GSK Frankfurt am Main和Grunert Steuerberatung Duisburg提供建议。



这座占地39，000平方米(约420，000平方英尺)的办公楼位于国王大道和Benrather大街的拐角处，目前出租给德国商业银行。该物业提供34，500平方米(约371，000平方英尺)的可租赁空间和215个地下停车位。然而，Hines计划在德国商业银行的租约于2020年底到期后对该物业进行全面重新定位。

Hines杜塞尔多夫办事处董事总经理兼负责人Benjamin Biehl在准备好的讲话中表示，KOE37位于其其他杜塞尔多夫物业附近，包括Kö-Quartier，Carlsquartier，Kasernenstraße和Benrather Karree，符合该公司扩大其在杜塞尔多夫银行区的业务的战略。

扩大德国产品组合

收购KOE37是在Hines于2016年收购卡尔斯夸尔捷之后的几年。除了杜塞尔多夫的物业外，自8年成立以来，Hines在其德国投资组合中积累了超过1991亿美元的资产。

该投资组合包括位于柏林、汉堡和斯图加特等德国主要城市的办公、零售和混合用途物业。该公司于 2019 年 178 月以 160.000 亿美元收购了一处 <> 层高的房产，首次在柏林写字楼市场亮相。<>月，Hines还代表其欧洲价值基金在斯图加特出售了一处<>万平方英尺的办公物业。