气候变化与城市：调整房地产投资决策

发布时间：2023-05-24 08:47:45 栏目：房产

导读 越来越清楚的是，气候变化的一些预测影响现在是不可避免的。迄今为止，全球讨论和努力主要集中在减缓气候变化和减少碳排放上。然而，也迫切

越来越清楚的是，气候变化的一些预测影响现在是不可避免的。



迄今为止，全球讨论和努力主要集中在减缓气候变化和减少碳排放上。然而，也迫切需要迅速、深思熟虑和协作努力，以适当评估和适应气候变化的影响。

现有的政府和私营部门对温室气体 (GHG) 减排的承诺不会使世界走上正轨，以实现将全球气温上升保持在 1.5C 以下的基本目标。尽管跨部门(例如大部分房地产市场)已经做出承诺并做出努力，以在 2050 年或更早之前实现净零碳排放，但情况仍然如此。

事实上，最新的预测是，如果不对系统和基础设施进行快速、大规模的改变，到本世纪末我们可能会看到气温上升 2.8°C 或更高。这对投资者和资产所有者构成了严峻的挑战，因为气候变化造成的损失和损害的风险随着全球变暖的每一次增加而加剧。

Schroders Capital 房地产团队的一份新报告审视了建模的复杂性，并了解了气候变化对城市和实物资产带来的风险。建立韧性是一项多方面的挑战。

最终，我们认为，将物理风险模型与社会、金融和监管信息相结合，将是有准备的房地产投资者与那些未能适应不可避免的气候变化威胁的投资者之间的区别。